DỰ ÁN KHU CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI KCN HÒA KHÁNH

Đối tượng

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

a. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

b. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

c. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

d. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

e. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

f. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ ;

g. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Đối tượng ưu tiên: Người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong các khu công nghiệp trong thành  phố.

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

– Chưa có sở hữu nhà ở và chưa  thuê hoặc chưa  thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng;

– Đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân đầu người trong gia đình dưới 10m² sàn/người hoặc nhà ở tạm, hư hỏng, dột nát;

– Đối với các trường hợp quy định tại điểm c, d, e, f khoản 1 mục III phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên;

– Có đăng ký thường trú tại thành phố Đà Nẵng  hoặc người tạm trú tại thành phố Đà Nẵng phải có hợp đồng lao động trên 1 năm hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại thành phố Đà Nẵng.

HỒ SƠ, THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

a) Trường hợp 1: Đối tượng người có hộ khẩu tại thành phố Đà Nẵng, làm việc tại các công ty, doanh nghiệp, công sở tại thành phố Đà Nẵng. Hồ sơ gồm:

– Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (Mẫu 01);

– Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập (1 bản/ người, có xác nhận của cơ quan nơi đang làm việc) (Mẫu 03);

– Bản sao chứng minh nhân dân ( 01 bản/ thành viên trên 18 tuổi);

– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Bản sao);

– Bản sao công chứng Sổ hộ khẩu;

– Giấy tờ ưu tiên (Nếu có).

b)Trường hợp 2: Đối tượng là người có hộ khẩu tại thành phố Đà Nẵng lao động, kinh doanh tự do

– Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội  (1 bản) (Mẫu 01);

– Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập (1 bản/ người đang độ tuổi lao động, có xác nhận của UBND Phường nơi cư trú) (Mẫu 03);

– Giấy tự khai về điều kiện thu nhập (Mẫu 06);

– Bản sao chứng minh nhân dân (01 bản/ thành viên trên 18 tuổi);

– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Bản sao);

– Bản sao công chứng Sổ hộ khẩu;

– Giấy tờ ưu tiên (Nếu có).

c) Trường hợp 3: Đối tượng người có tạm trú tại Đà Nẵng và làm việc trong các doanh nghiệp, cơ quan tại thành phố Đà Nẵng

– Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (1 bản) (Mẫu 01);

Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập (1 bản/ người lao động, có xác nhận của cơ quan đang làm việc) (Mẫu 03);

– Bản sao Hợp đồng lao động trên 1 năm (1 bản sao/1 người lao động);

– Giấy xác nhận Bảo hiểm xã hội (1 bản sao/1 người lao động);

– Bản sao Sổ tạm trú;

– Giấy xác định tình trạng hôn nhân;

– Bản sao chứng minh nhân dân.

QUY TRÌNH MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Bước 1: Làm và nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà cho Chủ đầu tư (CĐT), kèm theo đóng tiền giữ chỗ căn hộ.

Bước 2: CĐT gửi hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà cho Sở Xây dựng xét duyệt .

Bước 3: Sở Xây dựng thông báo cho CĐT về xét duyệt hồ sơ. Chủ đầu tư thông báo cho khách hàng đến kí hợp đồng khi hồ sơ được xét duyệt thành công, các hồ sơ thiếu, CĐT sẽ  thông báo cho khách hàng  bổ sung hồ sơ xét duyệt lại. Các hồ sơ không được duyệt sẽ được trả lại cho khách hàng và kèm theo văn bản trả lời lí do và trả lại tiền giữ chỗ căn hộ cho khách hàng.

Bước 4: Khách hàng kí kết hợp đồng mua bán và tiến hành thanh toán tiền theo từng đợt cho CĐT.